Wiele przedsiębiorstw poszukuje na powiększenie lub rozpoczęcie prywatnej działalności gospodarczej odpowiednio do tego przystosowane nieruchomości komercyjne. Mogą być one zwykle zlokalizowane na peryferiach większych miast co sprawia, że nie są uciążliwe dla sąsiadujących z nimi obiektami. By znaleźć taką nieruchomość trzeba sprawdzić ogłoszenia sprzedaży proponowane na lokalnym rynku nieruchomości. Wśród zamieszczonych ofert oprócz pomieszczeń z przeznaczeniem na działalność zwianą z produkcją, hal czy oraz magazynów proponowane są do sprzedaży lub wynajmu również pomieszczenia biurowe.

Taki rodzaj lokali komercyjnych jest często zlokalizowany także w centrum handlowym|samym centrum} każdego miasta. Od odpowiedniej lokalizacji często zależy dobre funkcjonowanie między innymi bankowych, firm które świadczą usługi związane z ubezpieczeniami lub agencji turystycznych. Przedsiębiorstwa, które są zainteresowane samodzielną budową lokali komercyjnych mogą także spośród ofert rynku wybrać atrakcyjne działki budowlane, które zgodnie z obowiązującymi planami zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są pod taki rodzaj budynków.